ワイズコート新大阪CityLife

  • 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
3,980万円
70.6万円/㎡
相場
3,600万円
63.9万円/㎡
2,223
3,141
4,058
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,058万円
55.7万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ワイズコート新大阪CityLife
3,980万円（70.6万円/㎡）/ 5階 / 56.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,980万円70.6万円5階 56.34㎡ 3LDK南
2023/08/253,288万円61.9万円5階 53.09㎡ 2LDK南
2022/09/173,580万円50.0万円4階 71.59㎡ 1LDK南
2022/07/193,680万円51.4万円4階 71.59㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ワイズコート新大阪CityLife
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 3,980万円70.6万円56.34㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年27戸RC
2023/09/26ワイズコート新大阪シティライフ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 3,288万円61.9万円53.09㎡2LDK5階 / 10階建 南2000年26戸RC
2024/12/27リッツ新大阪南
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 3,180万円55.2万円57.63㎡2LDK8階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/04/28ル・グランデ新大阪南
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 4,180万円65.9万円63.46㎡2LDK+納戸×5階 / 11階建 南西2000年45戸RC
2025/06/09エステムコート新大阪IIハーブフォリア
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅10分 3,580万円54.7万円65.5㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年54戸RC
2024/06/23ファミール新大阪ネクス都グランバリュー
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 4,380万円66.2万円66.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2002年56戸SRC
2023/05/22ベル・アーバニティ新大阪
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 3,399万円54.1万円62.85㎡2SLDK※Sはサービスルーム8階 / 8階建 南1995年29戸RC
2024/12/10ラグーン新大阪CityLifeI
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 3,349万円56.1万円59.71㎡2LDK5階 / 12階建 北2002年29戸SRC
2025/01/06ラグーン新大阪シティライフI
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 3,349万円56.1万円59.71㎡2LDK5階 / 12階建 北2002年29戸SRC
2023/08/25アンビエント淀川通
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅9分 3,299万円53.0万円62.26㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2000年30戸RC
2024/07/27ラグーン新大阪シティライフ1
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 3,390万円56.8万円59.71㎡2LDK5階 / 12階建 北2002年40戸SRC
2025/01/24ユニライフ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅9分 4,498万円70.2万円64.05㎡2LDK4階 / 14階建 東1998年49戸SRC
2023/12/26プレステージ淀川グラットシエル
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅8分 3,280万円53.3万円61.52㎡3LDK4階 / 13階建 北西2003年36戸SRC
2024/09/30プレステージ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 3,280万円54.6万円60.02㎡2SLDK3階 / 10階建 南2000年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ワイズコート新大阪CityLife
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 10.9万円0.19万円56.34㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年27戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市淀川区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して33.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市淀川区
53.0万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ワイズコート新大阪CityLife
所在地大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
交通西中島南方駅徒歩2分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション